SFS 2013:242

Förordning om ändring i fastighetstaxeringsförordningen (1993:1199)

utfärdad den 25 april 2013.

Regeringen föreskriver att 1 kap. 7 b, 24 och 35 c §§ fastighetstaxeringsförordningen (1993:1199) och bilagorna 1 a och 5 c till förordningen ska ha följande lydelse.

1 kap. 7 b §¹⁾

1): Senaste lydelse 2011:444.

För småhus ingående i lantbruksenhet ska upprättas och tillämpas en tabell för värdeinverkan av värdefaktorerna fastighetsrättsliga förhållanden och värdeordning, FV-tabell L. Denna ska ha samma utformning och klassindelning som FV-tabell S utom så tillvida att omräkningsfaktorn för fastighetsrättsliga förhållanden för värderingsenheter utanför grupphusområde för var och en av klasserna får delas upp på tre intervall för S-nivåfaktorer, nämligen 1,20–4,00, 4,20–7,5 och 8,00–30,00. Vad som sägs i 6 § andra och tredje styckena om värdena i SV-tabellen är med hänsyn härtill tillämpligt för småhus på lantbruksenhet när omräkningsfaktorn enligt FV-tabell L bestämts till 1,0 för normhuset.

FV-tabell L ska utformas, S-nivåfaktorn indelas i intervall och värdefaktorerna fastighetsrättsliga förhållanden och värdeordning klassindelas på sätt som framgår av bilaga 1 a.

1 kap. 24 §²⁾

2): Senaste lydelse 2010:337.

För skogligt impediment ska upprättas en tabell över värdet per hektar (SKI-tabell). Den första kolumnen i tabellen avser Gotlands, Värmlands, Västmanlands, Dalarnas, Gävleborgs, Västernorrlands, Jämtlands, Västerbottens och Norrbottens län, den andra kolumnen avser Uppsala, Södermanlands, Kalmar och Västra Götalands län och den tredje kolumnen avser övriga län. SKI-tabellen ska utvisa värdet i kronor per hektar av skogligt impediment vid de olika skogsnivåfaktorer som anges i 19 §.

SKI-tabellen ska utformas och skogsnivåfaktorerna anges på sätt som framgår av bilaga 5 c.

1 kap. 35 c §³⁾

3): Senaste lydelse 1995:583.

Riktvärdena för värderingsenheter omfattande tomtmark för småhus, som i fråga om storlek och klassindelningsdata för övriga värdefaktorer avviker från normaltomten, bestäms och redovisas, om inte annat föreskrivs i 35 d §, enligt följande formel:

R_V = {[R_N + M x (A_V - A_N)] x B + V x (K_N - K_V)} x F

där R_V = riktvärdet för värderingsenheten,

R_N = värdet för normaltomten,

M = korrektionsbelopp för avvikande storlek i kronor per kvadratmeter,

A_V = värderingsenhetens storlek, dock lägst 0,5 x A_N och högst 2 x A_N,

A_N = normaltomtens storlek,

B = belägenhetsfaktorn för den belägenhetsklass, som värderingsenheten tillhör,

V = korrektionsbelopp i kronor för en avvikande VA-klass,

K_N = normaltomtens VA-klass,

K_V = värderingsenhetens VA-klass, och

F = Nedräkningsfaktorn för den klass av fastighetsrättsliga förhållanden som värderingsenheten tillhör.

Korrektionsbeloppet M ska anges i hela kronor per kvadratmeter. Överstiger detta korrektionsbelopp fem kronor per kvadratmeter ska det dock anges i hela femtal kronor. Korrektionsbeloppet V ska anges i hela 2 000-tal kronor. Beräkningen ska ske i den ordning som formeln anger. Efter varje multiplikation avrundas produkten nedåt till helt tusental kronor.

Bilaga 1 a⁴⁾

4): Senaste lydelse 2011:444.

TABELLER FÖR ÅLDERSINVERKAN SO-tabeller L

Värdeår ÅLDERSINVERKAN 75
Värdeår	Standardpoäng
	0–8	9–14	15–20	21–23	24–26	27–28	29–30	31–32	33–34	35–39	40–46	47–49	50–52	53–55	56–59
12–
11
10
09
08
07
06
05
04
03
01–02
99–00
97–98
95–96
93–94
91–92
89–90
86–88
83–85
80–82
77–79
74–76
70–73
65–69
60–64
55–59
50–54
45–49
40–44
29–39

Värdeår ÅLDERSINVERKAN 80
Värdeår	Standardpoäng
	0–8	9–14	15–20	21–23	24–26	27–28	29–30	31–32	33–34	35–39	40–46	47–49	50–52	53–55	56–59
12–
11
10
09
08
07
06
05
04
03
01–02
99–00
97–98
95–96
93–94
91–92
89–90
86–88
83–85
80–82
77–79
74–76
70–73
65–69
60–64
55–59
50–54
45–49
40–44
29–39

Värdeår ÅLDERSINVERKAN 85
Värdeår	Standardpoäng
	0–8	9–14	15–20	21–23	24–26	27–28	29–30	31–32	33–34	35–39	40–46	47–49	50–52	53–55	56–59
12–
11

Detaljer

SFS 2013:242 Förordning om ändring i fastighetstaxeringsförordningen (1993:1199)

1 kap. 7 b §1)

1 kap. 24 §2)

1 kap. 35 c §3)

Bilaga 1 a4)