Inledande bestämmelse

1 §

Denna förordning gäller registrering och andra åtgärder enligt

om pantbrevsregister.

Registeruppgifter

2 §

För varje inteckning som registreras i pantbrevsregistret skall i registret anges

1. datum för ansökan om inteckning och inskrivningsmyndighetens aktnummer,

2. datum för registreringen av inteckningen.

I förekommande fall skall i registret anges

1. pantbrevshavarens namn och datum för registreringen av pantbrevshavaren,

2. uppgift som avses i 9 § andra meningen

om pantbrevsregister,

3. beslut enligt 10 eller 11 § lagen om pantbrevsregister.

Vid sådan redovisning av pantbrev som avses i 4 § tredje stycket lagen om pantbrevsregister skall i registret dessutom anges de ytterligare uppgifter som fordras för identifiering av pantbrevet.

Registrering av nya inteckningar

3 §

En ansökan om registrering enligt

om pantbrevsregister ska ges in till inskrivningsmyndigheten i samband med ett ärende om inteckning.

Inskrivningsmyndigheten ska i anslutning till sitt beslut i inskrivningsärendet underrätta den som ansvarar för pantbrevsregistret om ansökan. Underrättelsen ska lämnas med hjälp av automatiserad behandling.

3a §

I samband med registrering enligt

om pantbrevsregister ska Lantmäteriet sända en underrättelse om åtgärden till den som registreras som pantbrevshavare eller som genom åtgärden ska anses som pantbrevshavare, om denne är någon annan än sökanden i ärendet.

Registrering av tidigare beviljade inteckningar

4 §

Föreskrifter om bevarande av sådana inteckningshandlingar som avses i

om införande av nya jordabalken och som har givits in i ärenden om registrering enligt

om pantbrevsregister meddelas av Lantmäteriet efter samråd med Riksarkivet.

5 §

I samband med registrering enligt

om pantbrevsregister ska Lantmäteriet sända en underrättelse om åtgärden till den som registreras som pantbrevshavare eller som genom åtgärden ska anses som pantbrevshavare, om denne är någon annan än sökanden i ärendet.

Om den som ska underrättas har medgett det, får underrättelsen lämnas med hjälp av automatiserad behandling.

Registrering av pantbrevshavare m.m.

6 §

När Lantmäteriet vidtar en registreringsåtgärd enligt 7 eller 7 a §

om pantbrevsregister, ska Lantmäteriet sända en underrättelse om åtgärden till

1. den som är sökande i ärendet, och

2. den som registreras som pantbrevshavare eller som genom åtgärden ska anses som pantbrevshavare.

Om sökanden har företrätts av ett ombud som inte har visat upp en skriftlig fullmakt, ska både sökanden och ombudet underrättas.

Om den som ska underrättas har medgett det, får underrättelsen lämnas med hjälp av automatiserad behandling.

Utfärdande av skriftligt pantbrev

7 §

Ett skriftligt pantbrev enligt

om pantbrevsregister utfärdas av Lantmäteriet på blankett som Lantmäteriet fastställer.

Pantbrevet ska innehålla uppgifter om

1. inteckningens belopp med bokstäver och siffror samt inteckningens valuta,

2. den eller de fastigheter som inteckningen har beviljats i eller utsträckts till eller den tomträtt som inteckningen har beviljats i,

3. den eller de fastigheter eller den tomträtt som inteckningen gäller i när pantbrevet utfärdas,

4. datum för ansökan om inteckning och inskrivningsmyndighetens aktnummer,

5. det inskrivningskontor inom vars område fastigheten är belägen,

6. andra förhållanden som rör inteckningen och är av betydelse för bedömningen av den rätt inteckningen medför enligt lag.

Pantbrevet ska också innehålla uppgifter om att det har utfärdats av Lantmäteriet samt om datum för utfärdandet.

8 §

När Lantmäteriet utfärdar ett skriftligt pantbrev enligt

om pantbrevsregister, ska Lantmäteriet sända en underrättelse om åtgärden till den som är sökande i ärendet.

Om sökanden har företrätts av ett ombud som inte har visat upp en skriftlig fullmakt, ska både sökanden och ombudet underrättas.

Om den som ska underrättas har medgett det, får underrättelsen lämnas med hjälp av automatiserad behandling.

Hinder mot avregistrering

9 §

En begäran om att ett hinder mot avregistrering ska hävas enligt

om pantbrevsregister ska ges in till inskrivningsmyndigheten.

Inskrivningsmyndigheten ska genast underrätta den som ansvarar för pantbrevsregistret om begäran. Underrättelsen får lämnas med hjälp av automatiserad behandling.

Ändring av namnuppgift

10 §

Om en registrerad pantbrevshavare byter namn, får Lantmäteriet efter anmälan föra in den nya uppgiften i registret.

Rättelse m. m.

11 §

Om Lantmäteriet finner att en uppgift i pantbrevsregistret är felaktig, ska Lantmäteriet, om felet inte kan rättas omedelbart och är sådant att det föranleder osäkerhet om rättsläget, genast anmärka förhållandet i registret.

Anmärkningen ska tas bort ur registret så snart rättelse har skett.

Om ett beslut att registrera en inteckning eller att registrera eller avregistrera en pantbrevshavare har överklagats, ska även detta anmärkas i registret. Anmärkningen ska tas bort när det överklagade beslutet har vunnit laga kraft.

Tillstånd att registreras som pantbrevshavare

12 §

En ansökan enligt

om pantbrevsregister görs skriftligen hos Lantmäteriet. Sökanden ska ge in de handlingar som åberopas till stöd för ansökan.

Innan Lantmäteriet meddelar tillstånd eller återkallar ett tidigare meddelat tillstånd, ska Lantmäteriet ge Finansinspektionen tillfälle att yttra sig i ärendet.

Finansinspektionen behöver dock inte ges tillfälle att yttra sig, om det är obehövligt.

Elektronisk ingivning

13 §

Lantmäteriet får meddela föreskrifter om

1. att någon annan än den som har fått tillstånd enligt

om pantbrevsregister får ge in ansökningar, medgivanden till registreringsåtgärder och framställningar om utlämnande av uppgifter genom ett elektroniskt dokument, och

2. det tekniska förfarandet när ansökningar, medgivanden och framställningar ges in till Lantmäteriet genom ett elektroniskt dokument eller på något annat sätt med hjälp av automatiserad behandling.

Innehavare av tillstånd enligt 14 § lagen om pantbrevsregister ska underrätta Lantmäteriet om ändring i personalorganisationen eller andra omständigheter som medför att lösen ska fastställas, ändras eller upphävas.

Övriga bestämmelser om det tekniska förfarandet

14 §

Lantmäteriet får meddela föreskrifter om det tekniska förfarandet vid förandet av pantbrevsregistret.

Avgifter

15 §

I ärenden om registrering eller avregistrering enligt

om pantbrevsregister ska sökanden betala avgifter enligt följande.

Registrering av pantbrevshavare (7 §), per inteckning 15 kr

Avregistrering eller byte av pantbrevshavare (7 a §),

Avregistrering med utfärdande av skriftligt pantbrev

Förordning (2024:42).

15a §

Lantmäteriet får meddela föreskrifter om att avgift enligt 15 § ska betalas när ansökan ges in. Om Lantmäteriet har meddelat föreskrifter om detta och sökanden inte har betalat avgiften, ska sökanden föreläggas att betala avgiften inom viss tid. Följs inte detta föreläggande, ska ansökan avvisas.

Sökanden ska upplysas om detta i föreläggandet.

15b §

Lantmäteriet får meddela föreskrifter om undantag från bestämmelserna i 15 §.

16 §

finns bestämmelser om överklagande till allmän förvaltningsdomstol. Andra beslut än beslut om avgift får dock inte överklagas.